跟进了卧室。
把房门轻轻掩上,陈晋立刻皱着眉对蔡世明道:“蔡先生。该出手时就出手啊。别因为一点蝇头小利错过好房子。”
见蔡世明不语,陈晋直接道:“蔡先生。咱们能遇见也算缘分,我也不跟你打马虎眼了。小学明年9月份开学,但是新生报名3月份就开始了。现在已经11月底了,也就是说你只有3个月的时间来处理这些事情。买卖流程少说要一个月,加上你迁移户口,搬家之类的事情,时间可有点紧呐。”
蔡世明一愣,回头看了眼陈晋,心中有些骇然。
“没想到这个小年轻估算得这么清楚?”他心道:“但是看那房东的意思……”
“蔡先生,你应该也猜到了吧?房东是急卖房。”陈晋却没给他多少思考的时间,直接又道。
见蔡世明点点头承认。陈晋心中暗笑。先前自己还以为是活点雷达出了问题呢。没有把客户的购房欲望表示准确,所以蔡世明才一下杀价那么多。
实际上却是任子凡自己透露了过多的信息,导致蔡世明敏锐的把握到了他是急于卖房,才狮子大开口的。
因为任子凡自己说了,他要“回老家接手家里的公司”。如果不是经济状况出现了问题,像清和苑这样的学区房尽可以空着或者租出去,坐等升值。但他却要卖了以后再回去,结果再明显不过了。
蔡世明也是在社会上摸爬滚打多年的人,瞬间就猜到了真相,于是借机杀价。
陈晋也是想起活点雷达上标注“急售。。。”,再加上任子凡对于蔡世明开价的犹豫,才联想到这一层的。否则以他的阅历,还真想不到这么深。
蔡世明自然也就要把握机会,尽力杀价了。只不过任子凡单身汉一个,对于蔡世明的急迫却无法探究,也就无从开口回绝了。
但是陈晋却是一清二楚,所以立刻跟蔡世明阐述着厉害关系。
他对蔡世明道:“蔡先生,多的我就不跟你说了。这套房子,350万的价格绝对是合算的。”
他话音未落,手机又响了。
陈晋有些焦急,也不知道是哪个不开眼的现在又打电话过来。
拿出来一看,还是张烨。
陈晋见蔡世明一脸的犹豫,心思急转,决定拼一把,如果成功,这单就没跑了。
他接起来先是应了句:“李先生,别急。我就来。”
随后直接打开了免提,当着蔡世明的面开口道:“李先生,我有个情况得先跟你说啊。这套房子我有同事的客户看中了,谈的价格是355万,你如果接受不了的话,我就直接带你看其他房子吧。109方的精装修,这个价格也不算很低了。”
张烨在办公室里,原本是想催陈晋快点回来的。但是听着他这没头没脑的话,瞬间就反应过来是什么情况了。
“小陈啊。你这样可不行。咱们之前说好了的。你跟房东说,我愿意出360万。”
一听张烨竟然配合上了,心中大定,继续道:“李先生,这样吧。你等我五分钟,我这边有结果了,立刻通知……”
他话都没说完,蔡世明就拍了拍他的肩膀,焦急的指着自己,示意要下单。
陈晋暗暗偷笑,但是脸上却不露声色,为难道:“蔡先生。你也看见了。别人愿意出360万呢。”
“小陈。多的我不说了,我再给你多补一万块红包。这套房子,我要了。”蔡世明认真道。
陈晋也明白见好就收的道理,推辞道:“蔡先生,你之前答应我的做到就行了。多了我也烫手。如果你决定下单的话,我喊上房东,咱们一起到我们门店里签约吧。”
蔡世明哪还敢犹豫,立刻点头,同时紧跟着陈晋出了房门,像怕他跑了似得……
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