得要清和苑吧?只要是建军小学的学区就行了,对吗?”
张老二点点头,不解道:“建军小学的学区房,不就只有清和苑一个小区吗?”
“前几天还是,现在不是了。”陈晋笑了笑,把碧海轩小区给三人介绍了一通,最后道:“要不,我先带你们去看看碧海轩的房子?那边因为当初是回迁房,价格比清和苑要低一些呢!”
张老二和张老三一听,明显来的兴趣。只有张老大皱了皱眉道:“回迁房?我们自己就是干拆迁的,清楚的很。回迁房的房屋质量可不靠谱啊!”
“放心吧。这个小区不一样,你们去看了就知道!”陈晋道。
话都已经说到这份上了,张老大也明白再不同意就有点说不过去了,只好点头道:“那就去看看吧。”
于是陈晋就开始带上了鞋套之类的,然后又给房东打了个电话,就领着三人朝着碧海轩走去了。
到了碧海轩的门口,陈晋给两个当班的保安扔了根烟,直接就进了小区,然后领着三人去了6幢。
到了单元门口的时候,房东已经等在这了。见了陈晋,他笑眯眯的迎了上来说道:“小陈,没想到你们效率还真高。这么快就有客户了?真是太感谢了。”
“客户先看看而已,成不成还不一定呢。”陈晋谦虚着,给三人介绍道:“这位是房东汪先生。”
边说着,引三人进了单元门,房东也很客气,一一跟三兄弟打过招呼,然后一起上了15楼。
到了房子里之后,陈晋就开始跟三兄弟一起,四下看了起来,因为陈晋以前也没看过碧海轩的房子,所以跟他们一样,也是第一次看这种户型,只知道房东登记上来的是101方的三房,具体的格局却是不清楚了。
不过陈晋看过那么多房子,自然经验丰富,很快就开始帮他们总结起这套房子的优点来。
“三位,你们看这房子不同于清和苑清一色朝南开阳台的户型,而是把客厅放在了中间,往东面开了阳台,正对着小区里的景观湖,视野非常的不错。”
“而且,卫生间也没有按照一般户型一样放在中间,而是设计在了北面,从而变成了一个明卫,算是摒弃了这种小三房户型的缺点。”
“再加上三房朝南,得房率有85%以上,相当的高!”
在陈晋的讲解下,张老二和张老三也是不住的点头,明显的露出了满意的神色。陈晋还偷摸看了看活点雷达,只见二人本来就极其强烈的购房欲望,现在已经接近爆表了。
果然,购房欲望最为强烈的张忠安开口问道:“小陈,这套房子是什么价格?”
闻言,陈晋原本想阻止房东直接报价的。因为房东报价往往都会直接报底价,但是客户却总想着能不能再便宜些,从而导致后期谈单的难度增加。
但房东的嘴更快,直接就脱口而出了:“320万。”
张老大一听,立刻道:“价格有点高哇,这还是毛坯房。”
张老二和张老三也微微皱眉,他们三兄弟说好的是一共拿出1000万来买房子,每人330万左右的总价,如果是毛坯房的话,就还得空出50万左右的装修费用。
很明显,这套房子超过他们的预算了。
“那你们觉得多少价格合适呢?”汪先生直接问道。
三兄弟之间相互对了个眼神,最后是张老二上前道:“我们的预算不够,只能承受300万以下的房子。”
“具体点?”汪先生紧接着就问了。
边上的陈晋有点诧异,听房东这意思,好像当场就能把价格让下来?
谈单什么时候变得这么容易了?
张老二也听出了房东的意思,于是开口问道:“280万,你看能行么?”
汪先生沉吟了片刻,认真道:“你们确定要吗?”
“确定!”张老二立刻道:“而且我们是一次性付款的。”
“成交!”汪先生这下毫不犹豫道。
“咳咳……”陈晋被惊讶得岔了气,忍不住咳嗽了几声。
实在是房东的干脆让他有些无所适从,这么三言两语就直接让下来50万?
这房东就这么想不开么?闹呢?
请收藏:https://m.cnzwm.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)