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“35亿!”杨靖芳又一次叫价之后,李港盛忍不住碰了碰她,忧心忡忡道:“马岱一直都没有竞价。”
杨靖芳扭头看了大马一眼,皱眉道:“我也注意到了。但是现在顾不上那么多了……实在没想到,对陈晋的狙击,竟然变成了我们之间的搏命。”
那头的柳蜉和严洛已经又把价格抬到了37亿,杨靖芳举牌咬牙喊道40亿之后,继续道:“快到顶了,最后的成交价应该在50亿左右。”
下午拍卖的三个地块,总占地面积235131.95平方米,总建筑面积约为54万平方米。
哪怕按照现在的价格翻倍来计算,总销售额也只有70亿左右。
所以,50亿的土地价格,再加上近20亿的建筑成本……
70亿,是计算出来的价格极限!
再往上抬,无论是谁……就要亏本了!
毕竟在原有基础上价格翻倍,就已经是个镜花水月般的幻想了!这还是因为市府新计划当中,提及了重点学校的建设才出现的判断。
可是大马除了一开始喊了一口价外,始终没有竞价,渐渐也引起了三方的警觉。
当价格攀升到了42亿之后,上涨得速度开始慢了下来……500万的竞价阶梯直到这个时候才体现才了一点点意义。
“先让他们狗咬狗,我们最后再出手。”
“那么……价格呢?”
“你管什么价格,不是说了么?什么叫不惜一切代价?”
这是陈晋跟大马最后的对话,大马也是这样贯彻执行的。
只是现在到了这个价格,大马确实有些胆颤心惊。
他可不是以前那个什么都不懂的愣头青了。有了陈晋做帮忙,他几个月一来也一直都在恶补房地产方面的知识,身边又有各种名牌大学毕业的员工可以请教,进步自然也是飞快的。
都不需要再计算,大马就知道,现在的价格已经在悬崖边缘了,再走一步就到亏本的那一边去了……
可是……
“45.15亿!”严洛脸色铁青的喊道。
现场沉默了一分钟之后,杨靖芳冲他点点头,示意对事不对人,才缓缓道:“45.2亿。”
“45.……”柳蜉也环视了一圈,微微躬身:“45.3亿。”
到了此时此刻,能节省一百万,就是一百万的利润。众人的每一次竞价,都等于是在拿着真金白银在打水漂。
最后,又经过了几轮竞价之后……
价格来到了48亿!
别说是在局中的几人了,就连那些看热闹的小开发商们,现在一个个也都屏住了呼吸,生怕影响了竞拍!
“48.25亿。”柳蜉谨记着黄晓青的命令,颤抖着喊出了这个价格。
话音落下,杨靖芳和李港盛对视了一眼,飞速评估了一下利润率之后,没有再举牌。
严洛也是冲着柳蜉遥遥作揖,算是恭喜了!
“他娘的……”柳蜉的一颗心总算落回了肚子里,生怕谁在这个时候还……
“50亿!”
大马的一声竞价,差点让柳蜉直接背过气去。
他猛然转向大马,双目血红!
“底气要硬,气势要足!”
陈晋的叮嘱在大马的耳边回响着……
“50.……”柳蜉刚想要竞价,不料大马自己就先举牌了!
“55亿!”大马喊完,冲着柳蜉也喊了一句:“看什么看?没见过有钱人吗?”
“!!!”柳蜉直接一口气没接上,两眼一翻,晕了过去。
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