,就是在门口。”
边学道看着照片问:“跟来时的门口不太一样啊。”
何敏君说:“1941年时,这里曾用作抗日的后勤物资集散地及信息收发站,所以受到日军的空袭和轰炸,导致部分建筑先后被炸毁,你现在看到的,大多是其后重建的。”
听何敏君说完,边学道心头一动:这里是真正的百年豪宅。
从维多利亚殖民地时代,到日治沦陷,到香港重建,到经济腾飞,到主权回归,这栋房子见证了香港百年的风云变幻,这里沉淀的历史印记,是其他山顶豪宅永远都不具备的。
在徐尚秀身边坐下,边学道正色开口问道:“恕我冒昧,我知道你们兄妹有好几人,不知道你是否能全权做主本次谈判?”
何敏君从身旁的公文包里拿出一叠文件,交给管家,由管家递给边学道。
边学道接过来还没看,就听何敏君说:“这是我从兄弟手里购得产权的合同书,从2003年开始,我就是这里的全权业主。”
边学道翻开手里的合同书看了看,交还给站在身后的管家。
这东西他看不出个所以然,真确定要买,他的法律顾问和交易顾问会对这些文件进行甄别和把关。
边学道看了于今一眼,于今轻咳一声,开口说:“我听说香港政府有意将河东花园列为文物古迹,他们所谓的文物保护,会不会对河东花园的私人物权产生冲击?”
何敏君瞪圆眼睛,提高声音说:“这点你完全可以放心,香港是法治社会,尊重私人物权,这是香港的核心价值观。而且私产权利是受《基本法》保护的,几十亿的私产,如果有人敢打着保护文物的旗号强行违法侵吞,香港的价值观和楼市会于一夜之间崩塌,无数人会逃离,所以没人敢那么做。”
边学道听了,轻轻点头。
眼前的何敏君不愧是名门之后,果然很有见地,她显然抓住了应对潜在危机的关键点。
不需要犹豫,可以拍板了……
从边学道的角度出发,他希望尽快完成交易。
具体日期记不清了,但他记得,因为香港楼市持续火爆,未来几年特区政府接连推出楼市“辣招儿”。
所谓“辣招儿”,就是香港特区政府征收“额外印花税”、“买家印花税”、“双倍印花税”等。
真赶上这几样政策,近45亿的房产交易,额外需要交纳10多亿的税。
想到此处,边学道侧身凑到徐尚秀耳旁,轻声问:“喜欢这里吗?”
徐尚秀瞄了坐在对面的何敏君一眼,微微点头。
边学道见了,朗声冲何敏君说:“如果没有其他问题,两天后我派我的法律顾问和交易顾问过来跟您谈,不出意外的话,一周后我们联合向外界发布交易声明。”
……
……
下山的路上,再次路过来时的门楼,边学道抓着徐尚秀的手问:“改名的话,叫什么名字好呢?”
徐尚秀愣住了:“改名?什么改名?”
边学道说:“门楼上的字啊!”
“啊?”徐尚秀问:“为什么要改?”
边学道笑着说:“为什么不改?”
徐尚秀说:“这不是历史遗迹吗?”
边学道说:“这里姓何的历史即将终结,将开始一段姓边的新历史。”
于今扭身插话说:“之前叫晓觉园,等买到手,不如改名叫尚道园。”
尚秀……
学道……
尚道园!
边学道心情大好,拍着于今肩膀说:“你很上道。”
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