然后办完各种手续后,就要缴纳50%的价款,剩下的合同里有约定,一年之内付清并且要开始动工。
一般情况下,土地竞拍成功后,拿到了各种手续文件后,就可以去银行申请贷款,支付50%的价款。
之后,开发商就开始进行开发,售卖期房,再拿楼盘去申请另一半的款项支付给拍卖人。
如果这期间出现任何问题,让开发者不能继续下去的话,要么开价转让,要么直接给银行了。
如果还没有开发,就遇到资金问题的话,也是有两种选择,要么开价转让,要么返回拍卖人重新拍卖。
不管是哪一种,都和许凡想要的对不上。
他需要楚楚的事业顺风顺水。
十三个亿,去掉保证金一个亿,还需要在三个月之内付清六个亿,问题就出在这六个亿上面。
不是楚楚拿不出来,东凑凑西凑凑,也能凑齐,但是交完钱,还拿什么开发呢?
哪家公司也不能一时之间能拿出那么多的现金流来啊!
如果银行不放款,或者超过付款期限才放款,后果是一样的,上面回收土地重新拍卖!
“不用急!”许凡笑道,“不就是钱吗?大不了不走银行,我自己掏!”
“你那点儿钱还是留着吧,每年虽然利润不小,可也都是投出去了!我看过了,就算你那边还有阳子、强哥那边都凑凑,勉强能应付,但是,到时候谁手里都没有一分钱了!”楚楚说道。
她管理许凡的账,哪家公司有多少钱,她最清楚了。
许凡笑了,放下筷子,拿纸巾擦了擦嘴,说道:“老婆!你老公有钱,不怕啊!”
楚楚白了他一眼,没当真,把三个人吃完的饭盒收拾了,“你们中午休息一会儿,到时间了我来叫你!”
“你不午休?”韩青问道,他还想着找个借口给两人腾地方呢。
“下午去银行,我中午给他们开个小会!你们休息吧!”楚楚说完,开门拎着垃圾出去了。
“眯一会儿吧!”许凡跟韩青说道,“早上起得早,等会儿开车别犯困!”
韩青没客气,就在沙发上躺了下来。
许凡掏出电话,找到自己开户行行长的号码打了出去,没想到对方居然还记得他,言语里客气的不行了。
“我下午两点过去,有些业务要办理!”许凡直接说道。
“没有问题,我下午有个会,先取消了,我会准时等许先生的!”行长笑着说道。
打完了电话,许凡又想了想,掏出钱包看了一眼,两张卡都在,心里更加有底气了。
他倒是要看看,那个信贷科科长玩什么猫腻。
他才不相信这个人和那个什么城绿公司没有牵扯呢!
自己有钱和公司有钱是两个概念,但在许凡眼里,老婆最大,不管是她自己还是公司,只要没钱,两张卡甩给她随便用去,谁还管得着啊!
一点半的时候,楚楚带着财务、法务的人来了。
这两个人许凡都没见过,只是微微点个头,而那两个人都有些惊讶,谁都没有想到总裁居然会是这么年轻的一个人。
“时间差不多了,我们走吧!”楚楚说道。
一行只有五个人,一辆车足够了。
一路上,许凡没有说话,财务和法务两个四十多岁的男人和他一起坐在后排,总感觉有些拘谨。
快到银行的时候,许凡才说道:“等会儿听我的,我要你们做什么就做什么!”
就这么一句话,没有任何解释,但也传递了一个信号,到了银行你们都听我的,别自己自作聪明。
韩青把车停在了银行门口,没想到,行长居然亲自出来了。
他打开车门,笑着对许凡说道:“哎呀,许先生,您可真准时啊!”
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